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万达甩卖资产后的42天

2019-11-09 11:22:39来源:励志吧0次阅读

8月28日,距离王健林甩卖资产已过去42天。

28日一早,万达团体发布声明,称关于万达团体董事长王健林先生的流言系无中生有,针对近日“王健林已被限制出境”的消息作出正式回应。同日,万达酒店早盘中一度跌幅超10%。

万达甩卖资产后的42天

最近几个月,万达和王健林正面临来自各方的压力。而政策的影响早在去年便已显现,万达在过去5年密集的海外投资开始遭到管控。

万达甩卖资产后的42天

在此背景下,万达又有哪些动作?

面对各方压力,万达在今年作出诸多应对,特别自7月以来,大幅出让资产、调剂业务结构。

万达甩卖资产后的42天

大量出清“重资产”的万达,还剩下甚么?

调解带来的变化背后,万达的未来又会怎样?

事实上,影响最大的是如今万达的业务重心--万达酒店板块。

频繁的调解动作背后,房指数分析认为,万达意在提升上市平台“万达酒店发展”的盈利能力,而整合各项资源、加快推动万达重回A股上市也许才是万达所求。

“动作扑朔迷离,但逻辑其实比较清晰。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析到。“在这一轮转型中,万达不断转让重资产的同时,对现有资源进行整合,为文旅板块的运作和上市创造条件。”

“但即便是如万达这样的实力企业,转型也还是面临较大困难。”严跃进补充到。从紧缩百货业务、出让酒店及文旅业务等动作便可见一斑。

值得一提的是,近两年包括恒大、绿地等企业亦开始涉足文化旅游板块。“谁能率先啃下来,成为此领域的‘第一股‘,对企业后续成长是有积极意义的。’”严跃进告知房指数。

眼下,万达的轻资产业务已在逐渐增长。但在不断收紧的政策面及近期不利的舆论导向眼前,能否稳健地继续这条转型之路,万达需要消除的市场顾虑还有很多。

文|房指分析师 张玮

制图| 吕婷婷

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